梁宝欣/摄2月28日，为女广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，为女香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

后续几年，为女由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，为女邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

为女责任编辑：张蓓主编：张豫宁。在楼市供求关系逆转后，为女即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，为女这个税负是大幅降低。

据记者了解，为女香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、为女留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，为女香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，为女由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，为女香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，为女家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。但是物业价值的稳定是非常关键，为女它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，为女香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。那房价稳了，为女对人口（流入）才有吸引力。

另一方面，为女国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，为女李宇嘉表示，为女香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：布仁巴雅尔)